Тарифы

Перечень работ и услуг
по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества МКД
по адресу: г. Сочи, улица Пирогова д. 30

Площадь, м2		м2	18714
№ п/п	Виды работ	Периодичность	Стоимость, руб./м2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
I	Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества		17,84
1.1.	Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (плановый осмотр,проверка исправности, работоспособности систем водопровода и канализации, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, прочистка ревизий, прочистка канализационных лежаков, проверка исправности канализационных вытяжек)	ежемесячно (ремонтные материалы по мере необходимости)	4,81
1.2.	Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (плановый осмотр, мелкие ремонты электропроводки,очистка клемм и соединений в групповых щитках и распред.шкафах, а так же замена ламп смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей и др.)	2 раза в год — плановый осмотр, обслуживание ежемесячно (ремонтные материалы по мере необходимости)	4,37
	обслуживание слаботочной системы электроснабжения (оборудование системы видеонаблюдения, системы приема и распределения телевизионного сигнала, домофона, автоматики ворот)	ежемесячно (по договору)	1,98
1.3.	Обслуживание устройств противопожарной защиты, сигнализации и системы оповещения	ежемесячно(по договору с обслуж.организацией)	2,82
1.4.	Работы по устранению мелких неисправностей конструктивных элементов при проведении сезонных технических осмотрах, а т.же осмотры, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов,стен, колонн, перекрытий, балок, ригелей, несущих элементов крыш), столярно-плотнические работы: осмотры и мелкий ремонт МП конструкций (смена и ремонт дверных ручек, замков, петель, доводчиков), ремонт и укрепление дверей, установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол,проверка кровли на отсутствие протечек, выявление деформаций и повреждений кровельных конструкций	2 раза в год (ремонтные материалы по мере необходимости)	3,17
1.5.	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования	1 раз в три года по договору с подрядной организацией	0,70
II	Работы по санитарному содержанию придомовой территории и помещений общедомового имущества		9,40
1.	Уборка лестничных клеток, коридоров : влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, подметание ступеней перед входом в поъезд, влажная протирка стен, дверей, плафонов, обметание пыли с потолка	влажное подметание — 6 раза в неделю; мытье — 2 раза в месяц, мытье окон, дверей,плафонов, обметание пыли — 2 раза в год	2,03
2.	Уборка лифтовых кабин, влажная протирка стен, дверей, потолков, плафонов	ежедневно	0,48
3.	Уборка придомовой территории: подметание земельного участка, очистка урн от мусора, уборка газонов	3 раз в неделю — подметание	1,83
4.	Мойка фасада здания	1 раз в год (по договору с обсл.организацией)	4,03
5.	Дератизация (обработка от грызунов)	1 раз в год или по мере необходимости	0,39
6.	Дезинсекция (обработка от комаров и насекомых)	1 раз в год или по мере необходимости	0,64
III	Обслуживание лифтового оборубования		5,32
1.	Периодические осмотры, аварийно-техническое обслуживание, техническое обслуживание лифтового оборудования, системы диспетчерской связи	круглосуточно (по договору с обсл.организацией)	2,45
2.	Периодическое техническое освидетельствование лифтового оборудования (ГОСТ Р 53783-2010, п.4.1)	1 раз в год (по договору с обсл.организацией)	1,92
3.	Страхование имущества (лифтового оборудования)	1 раз в год (по договору с обсл.организацией)	0,95
VI	Техническое обслуживание трансформаторной подстанции		2,68
1.	Техническое обслуживание трансформаторной подстанции	круглосуточно (по договору с обсл.организацией)	2,68
V	Услуги по сбору и вывозу мусора		1,73
1.	Вывоз мусора с контейнерной площадки	(по договору с обсл.организацией)	1,73
	Аварийное обслуживание	пнд-пят с 18-00 до 9-00; вых, празд. дни — круглосуточно	4,61
	Локализация аварий на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения (аварийно-диспетчерское обслуживание)	по заявкам
	Рентабельность	10%	5,40
	Итого стоимость 1 м2:		46,98
	Услуга управления		5,02
	Накопления на текущий ремонт, материалы и доп.услуги*	работы выполняются в соответствии с перечнем, относящихся к текущему ремонту (правила и нормы технической эксплуатации жилых домов) и решения собственников помещений на общем собрании	2,00
	ВСЕГО стоимость 1 м2 с управлением и накоплением:		54,00
	Стоимость обслуживания 1 машиноместа		1000,00